Quien fracciona un predio fuera del límite del Plan de Desarrollo Urbano está incurriendo en un delito penal, quien compra corre el riesgo de perder su patrimonio.
SOCIEDAD 15/03/2023 Redacción VJ
El Ayuntamiento de Texcoco, a través de la Dirección de Desarrollo Urbano municipal, dio a conocer las zonas donde no es posible construir viviendas, considerando el Plan Municipal de Desarrollo Urbano 2003, donde se tiene cartografiado cada uno de los asentamientos irregulares por zonas urbanas, de crecimiento y zonas comerciales, además de lugares donde se puede o no construir.
Juan José Domingo Sánchez Calixto, titular de la Dirección de Desarrollo Urbano, explicó que el territorio de Texcoco limita con las áreas naturales protegidas por un decreto estatal desde febrero del 2022, divididas en: el Lago de Texcoco, Molino de las Flores, Sistema Tezcotzingo y la zona Ixta-Popo, las que son “intocables”.
“La zona lacustre, es decir la baja montaña, catalogada como zona de uso de suelo agropecuario, son predios de siembra y pastoreo, estos se ubican en Coatlinchán, Montecillos, Boyeros, San Bernardino; la costa chica que comprende las comunidades de San Felipe, Tocuila, La Magdalena Panoaya, tienen marcado cuál es su zona urbana, hasta donde pueden crecer la comunidad y desde donde empieza la zona agropecuaria. Es ahí donde entramos para cuidar nuestra zona de reserva", indicó.
La montaña es la más importante porque ahí se recargan los mantos acuíferos, es una fábrica natural de oxígeno para todo el Valle de México.
Ante ello pidió a la ciudadanía se informe antes de adquirir una propiedad en territorio municipal, pues existe un gran problema con gente que ha comprado terrenos en estas zonas y presentan problemas de acreditación patrimonial, finalmente son áreas irregulares, dejando sin certeza jurídica su situación; además, adquirir servicios como agua, drenaje y luz se vuelve complicado, los vendedores no proporcionan la urbanización básica porque el municipio no suministra servicios en zona irregulares o fuera de los límites marcados por el Plan de Desarrollo Urbano.
Se hace un llamado a adquirir propiedades que cuenten con escritura, en el caso de los predios ejidales un título parcelario siempre y cuando tengan licencia de uso de suelo habitacional, además de estar dados de alta ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM).
Por otro lado, si es un predio que se desprende de otro más grande, este debe contar con la licencia de subdivisión emitido por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obra del Edomex.
* Destacó la importancia de involucrar a la ciudadanía en la toma de decisiones y en la búsqueda de soluciones efectivas para las problemáticas locales.
• El humo provocó el desalojo de alumnos de la institución universitaria. Invitan a la ciudadanía a no tirar basura , llantas y desechos en zonas de pastizal, para prevenir es tipo incendios.
• Grupo de Rescate Aéreo “Relámpagos” realiza puente aéreo para agilizar el traslado de los pacientes a la ciudad de León, Guanajuato donde continuarán su atención médica. Se atiende la instrucción de la Maestra Delfina Gómez Álvarez, Gobernadora del Estado de México para apoyar a los pacientes y sus familiares.
• En las Oficinas Regionales de Empleo de Atlacomulco, Ixtapaluca, Tlalnepantla, Naucalpan, La Paz, San Mateo Atenco y Toluca pueden recibir informes.
Destacó el mensaje de Samuel Ríos, candidato a la diputación local, por su ágil y versátil modo de aludir a temáticas de interés social y crear sintonía vecinal.
• Busca aplicar eficazmente los planes regionales establecidos en el Plan de Desarrollo del Estado de México 2023-2029. Plantea 19 regiones que comprenden las siete zonas de la Administración Pública Estatal.
* El cierre de registro es el próximo 10 de mayo
* Campaña de propuestas viables lleva a cabo la candidata morenista a la alcaldía de Chimalhuacán.
* La candidata de Movimiento Ciudadano por la alcaldía llevó a cabo una marcha y un mitin proselitista frente a la llamada Casa del Constituyente, en compañía de los también candidatos a las diputaciones federal y local.